1. Tổ chức thực hiện phiên đấu giá quyền sử dụng đất:

- Đơn vị tổ chức thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất: Phòng Kinh tế xã Yên Lãng, địa chỉ: thôn 1 xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội.

- Đơn vị thực hiện đấu giá quyền sử dụng đất (tổ chức hành nghề đấu giá tài sản): Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân. Địa chỉ: Tầng 02 Tòa nhà Đơn nguyên 2 lô OCT1 khu nhà ở Bắc Linh Đàm mở rộng, phường Định Công, thành phố Hà Nội.

2. Thông tin khu đất đấu giá, diện tích, giá khởi điểm và tiền đặt trước tham gia đấu giá:

Lưu ý:

- Hồ sơ mời tham gia đấu giá đã mua không được đổi, trả lại.

- Người đăng ký tham gia đấu giá có thể đăng ký đấu giá nhiều vị trí đất với điều kiện phải mua hồ sơ tương ứng với số lượng vị trí đất đăng ký.

- Tổng giá trị quyền sử dụng đất theo giá khởi điểm của cả 04 vị trí được đưa ra đấu giá là: 2.305.106.525 đồng (bằng chữ: Hai tỷ, ba trăm linh năm triệu, một trăm linh sáu nghìn, năm trăm hai mươi lăm đồng).

- Mục đích sử dụng đất: Sản xuất nông nghiệp (cây hàng năm), nuôi trồng thủy sản, nông nghiệp công nghệ cao hướng tới nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch, nuôi trồng thủy sản.

- Hình thức giao đất: Cho thuê đất nông nghiệp trên địa bàn xã (theo quy định tại khoản 2 , điều 56, nghị định 102/NĐ-CP ngày 30/07/2024 của Chính phủ).

- Thời hạn cho thuê (thời hạn sử dụng): 10 năm.

3. Hình thức đấu giá, phương thức đấu giá, tiền hồ sơ tham gia đấu giá, bước giá áp dụng và cách thức tổ chức đấu giá:

        3.1. Hình thức đấu giá: Đấu giá bằng bỏ phiếu trực tiếp nhiều vòng (tối thiểu 2 vòng). Đấu giá theo từng vị trí đất.

        3.2. Phương thức đấu giá: Trả giá lên.

        3.3. Tiền hồ sơ tham gia đấu giá: Tiền mua hồ sơ tham gia đấu giá: 200.000 đồng/hồ sơ (bằng chữ: Hai trăm nghìn đồng).

        3.4. Bước giá áp dụng: Bước giá áp dụng cho Vòng 1 là: 3.225 đồng /1 m²/1 năm. Từ Vòng 2 trở đi bước giá được áp dụng là: 100 đồng /1 m²/1 năm.

        3.5. Cách thức tổ chức đấu giá: Đấu giá theo từng vị trí đất. Chi tiết về cách thức trả giá, giá khởi điểm của các vòng đấu và các thủ tục thực hiện đấu giá, nguyên tắc xét giá, xác định trúng đấu giá quy định cụ thể tại Quy chế cuộc đấu giá.

4. Thời gian bán hồ sơ và cách thức tham khảo hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất, cách thức thực hiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Tham khảo thông tin mời đấu giá tại Cổng thông tin điện tử Quốc gia về đấu giá tài sản – Bộ Tư pháp (https://dgts.moj.gov.vn); Cổng thông tin điện tử UBND xã Yên Lãng (https://yenlang.hanoi.gov.vn/); website: http://daugiathanhxuan.vn/ và Báo Hà Nội mới.

Thời gian niêm yết công khai hồ sơ mời đấu giá quyền sử dụng đất kể từ ngày thông báo đến khi kết thúc cuộc đấu giá quyền sử dụng đất.

- Tham khảo thông tin hồ sơ mời đấu giá trực tiếp tại địa điểm: Phòng Kinh tế xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội và trụ sở Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân.

-  Thời gian bắt đầu và kết thúc quá trình bán hồ sơ đăng ký đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/05/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/05/2026 (trong giờ hành chính).

- Thời gian tiếp nhận hồ sơ đăng ký đấu giá:

Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/05/2026 đến đến 17 giờ 00 phút ngày 18/05/2026 (trong giờ hành chính).

- Tiếp nhận hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá qua 02 hình thức trực tiếp hoặc gửi thư bảo đảm về một trong hai địa chỉ dưới đây:

+ Phòng Kinh tế xã Yên Lãng – địa chỉ: thôn 1 xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội.

+ Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân: Tầng 2, Tòa nhà Đơn nguyên 2 lô OCT1 khu nhà ở Bắc Linh Đàm Mở Rộng, phường Định Công, thành phố Hà Nội.

Hồ sơ nộp trực tiếp hoặc gửi theo hình thức thư đảm bảo phải được tiếp nhận trước 17 giờ 00 phút ngày 18/05/2026. Các hồ sơ được chuyển tới sau 17 giờ 00 phút ngày 18/05/2026 là không hợp lệ.

+ Hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá hợp lệ gồm:

• Phiếu đăng ký tham gia đấu giá (theo mẫu có đóng dấu treo của tổ chức đấu giá tài sản);
• Bản sao CCCD (có chức năng quét mã QR code);
• Hóa đơn GTGT mua hồ sơ tham gia đấu giá;
• Chứng từ nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá (nếu có);
• Bản xác nhận thông tin cư trú (theo mẫu CT07 ban hành kèm theo Thông tư số 66/2023/TT-BCA ngày 17/11/2023 của Bộ trưởng Bộ Công an);
• Đề án (phương án, đề xuất…) đối với phần diện tích đất nông nghiệp cho thuê để sản xuất nông nghiệp công nghệ cao hướng tới nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch.
• Giấy uỷ quyền có xác nhận của cơ quan có thẩm quyền (nếu có).

5. Đối tượng, điều kiện đăng ký tham gia đấu giá:

- Đối tượng được tham gia đấu giá: Là cá nhân cư trú tại địa phương (xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội) từ đủ 18 tuổi trở lên, không vi phạm quy định của pháp luật về đất đai tại địa phương, có đủ năng lực hành vi dân sự, có khả năng tài chính, có nhu cầu sử dụng đất để thực hiện sản xuất nông nghiệp, nuôi trồng thủy sản, nông nghiệp công nghệ cao hướng tới nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp sinh thái kết hợp du lịch. Đồng thời nộp hồ sơ tham gia đấu giá, nộp tiền mua hồ sơ, nộp tiền đặt trước đúng quy định; không thuộc các trường hợp không được đăng ký tham gia đấu giá theo quy định pháp luật.

- Người tham gia đấu giá: Là cá nhân từ đủ 18 tuổi trở lên trở lên có đủ năng lực hành vi dân sự hoặc người được ủy quyền hợp pháp. Người đăng ký tham gia đấu giá là một (01) người duy nhất có tên trong danh sách đủ điều kiện tham dự phiên đấu giá và phải trực tiếp trả giá (Trường hợp có người đại diện theo ủy quyền thì phải có văn bản ủy quyền hợp lệ).

6. 6. Thời gian và cách thức nộp tiền đặt trước tham gia đấu giá:

- Phương thức nộp tiền đặt trước: Nộp tiền mặt vào tài khoản ngân hàng hoặc chuyển khoản vào tài khoản ngân hàng của Tổ chức đấu giá tài sản theo thông tin sau:

- Thời gian nộp tiền đặt trước: Từ 08 giờ 00 phút ngày 05/05/2026 đến 17 giờ 00 phút ngày 18/05/2026. (Thời gian nộp tiền chậm nhất là 17 giờ 00 phút ngày 18/05/2026 căn cứ theo thông tin số dư tài khoản hiển thị trên hệ thống ngân hàng NamABank).

Lưu ý: Khách hàng không ghi thông tin ký hiệu vị trí đất đăng ký đấu giá trên chứng từ nộp tiền để đảm bảo nguyên tắc bảo mật thông tin đấu giá).

Mọi khoản tiền đặt trước đối với phiên đấu giá này đến tài khoản của Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân sau 17giờ 00 phút ngày 18/05/2026 đều được coi là không hợp lệ và không được xét điều kiện tham gia đấu giá.

7. 7. Thời gian, địa điểm cho người tham gia đấu giá thăm thực địa.

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá đã xác định được vị trí khu đất đấu giá, có thể trực tiếp đến xem xét thực địa khu đất.

- Đối với người đăng ký tham gia đấu giá chưa xác định được vị trí khu đất đấu giá đề nghị liên hệ với Phòng Kinh tế - UBND xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội để xem thực địa trong 03 ngày liên tiếp từ ngày 11/05/2026 đến ngày 13/05/2026 (trong giờ hành chính).

8. 8. Thời gian xét điều kiện người tham gia đấu giá.

 Ngày 19/05/2026: tổ chức xét duyệt các hồ sơ đăng ký tham gia đấu giá để xác định điều kiện người tham gia đấu giá và niêm yết công khai danh sách người không đủ điều kiện tham gia đấu giá.

9. 9. Thời gian và địa điểm tổ chức cuộc đấu giá.

- Thời gian tổ chức phiên đấu giá: 14 giờ 00 phút ngày 21/05/2025.

- Địa điểm tại: Hội trường UBND xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội

Lưu ý: Khách hàng tham gia cuộc đấu giá phải có mặt và điểm danh tại địa điểm tổ chức cuộc đấu giá trước giờ mở phiên đấu giá 40 phút.

Mọi thông tin liên hệ:

- Phòng Kinh tế - UBND xã Yên Lãng, thành phố Hà Nội. ĐT:0981.944.345

- Công ty Đấu giá Hợp danh Thanh Xuân. ĐT: 024.338.338.98/  0914.389.212.